1 bis Rue des Vallées, 37260 Pont-de-Ruan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 32.33 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 bis Rue des Vallées, 37260 Pont-de-Ruan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Pont-de-Ruan.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1273 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Saint Julien à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 76 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Vallées
Les 2 ventes au 1 bis Rue des Vallées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Vallées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 1 bis Rue des Vallées se situe 30 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Vallées par rapport à Pont-de-Ruan et à Indre-et-Loire
À Pont-de-Ruan, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Vallées se situe 33.85 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Ruan et 49.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Ruan a baissé de 33.03 % sur 1 an et baissé de 28.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2025.
