3 Rue des Vallées, 37260 Pont-de-Ruan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 24.63 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 17.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue des Vallées, 37260 Pont-de-Ruan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pont-de-Ruan.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Saint Julien à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 3 Rue des Vallées se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vallées par rapport à Pont-de-Ruan et à Indre-et-Loire
À Pont-de-Ruan, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vallées se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Ruan et 12.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Ruan a baissé de 33 % sur 1 an et baissé de 28.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2025.
