2 Rue des Vallées, 37260 Pont-de-Ruan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 935 € à 2 134 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue des Vallées, 37260 Pont-de-Ruan, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°4 et de 11.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue des Vallées, 37260 Pont-de-Ruan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pont-de-Ruan.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0020 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale de la Sainte-Trinité à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Saint Julien à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 152 mètres

Ventes au 2 Rue des Vallées

Les 2 ventes au 2 Rue des Vallées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juillet 2023

420 000 €(2 090 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•201 m²

2 Rue des Vallées, 37260 Pont-de-Ruan

2 juillet 2020

295 000 €(2 201 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•134 m²

2 Rue des Vallées, 37260 Pont-de-Ruan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Vallées dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vallées par rapport à la voie

Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 2 Rue des Vallées se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vallées par rapport à Pont-de-Ruan et à Indre-et-Loire

À Pont-de-Ruan, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vallées se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Ruan et -7.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Ruan baissé de 27.49 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2025.