21 Rue des Vallées, 37260 Pont-de-Ruan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°21 ter et de n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Rue des Vallées, 37260 Pont-de-Ruan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pont-de-Ruan.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1199 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Magnanerie à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Vallées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 21 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 21 Rue des Vallées se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Vallées par rapport à Pont-de-Ruan et à Indre-et-Loire
À Pont-de-Ruan, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Vallées se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Ruan et 19.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Ruan a baissé de 33.03 % sur 1 an et baissé de 28.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2025.
