23 Rue des Vallées, 37260 Pont-de-Ruan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 ter mais inférieur de 0.28 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue des Vallées, 37260 Pont-de-Ruan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pont-de-Ruan.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1911 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Magnanerie à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 23 Rue des Vallées se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vallées par rapport à Pont-de-Ruan et à Indre-et-Loire
À Pont-de-Ruan, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vallées se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Ruan et 19.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Ruan a baissé de 33 % sur 1 an et baissé de 28.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2025.
