8 Rue des Vallées, 37260 Pont-de-Ruan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue des Vallées, 37260 Pont-de-Ruan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont-de-Ruan.
- 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Saint Julien à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Vallées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 8 Rue des Vallées se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vallées par rapport à Pont-de-Ruan et à Indre-et-Loire
À Pont-de-Ruan, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vallées se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Ruan et 1.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Ruan a baissé de 33.03 % sur 1 an et baissé de 28.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2025.
