8 Rue des Vallées, 37260 Pont-de-Ruan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Vallées, 37260 Pont-de-Ruan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont-de-Ruan.
- 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale de la Sainte-Trinité à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Square Saint Julien à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 115 mètres
Ventes au 8 Rue des Vallées
Les 0 ventes au 8 Rue des Vallées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 8 Rue des Vallées se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vallées par rapport à Pont-de-Ruan et à Indre-et-Loire
À Pont-de-Ruan, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vallées se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Ruan et -13.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Ruan baissé de 27.49 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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