35 Rue Saint-Brice, 37260 Pont-de-Ruan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint-Brice, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Rue Saint-Brice, 37260 Pont-de-Ruan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pont-de-Ruan.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Magnanerie à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint-Brice
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint-Brice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint-Brice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint-Brice, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Brice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Brice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint-Brice dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint-Brice par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Brice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 35 Rue Saint-Brice se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint-Brice par rapport à Pont-de-Ruan et à Indre-et-Loire
À Pont-de-Ruan, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint-Brice se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Ruan et 10.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Ruan a baissé de 33.03 % sur 1 an et baissé de 28.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2025.
