40 Rue Saint-Brice, 37260 Pont-de-Ruan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint-Brice, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°35 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Rue Saint-Brice, 37260 Pont-de-Ruan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pont-de-Ruan.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1215 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Magnanerie à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 201 mètres
Ventes au 40 Rue Saint-Brice
Une vente a été recensée au 40 Rue Saint-Brice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint-Brice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint-Brice, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-Brice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-Brice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint-Brice dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint-Brice par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Brice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 40 Rue Saint-Brice se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint-Brice par rapport à Pont-de-Ruan et à Indre-et-Loire
À Pont-de-Ruan, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint-Brice se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Ruan et 3.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Ruan a baissé de 33.03 % sur 1 an et baissé de 28.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 978 €/m² au premier semestre 2025.
