4 Chemin de l’Eperon, 37800 Pouzay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l’Eperon, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², identique à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de l’Eperon, 37800 Pouzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pouzay.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de l’Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de l’Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l’Eperon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l’Eperon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l’Eperon dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l’Eperon par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 4 Chemin de l’Eperon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l’Eperon par rapport à Pouzay et à Indre-et-Loire
À Pouzay, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l’Eperon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pouzay et -20.02 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzay a augmenté de 17.7 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 700 € au 4 Chemin de l’Eperon à Pouzay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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