3 Impasse du Passoir, 37800 Pouzay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Passoir, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse du Passoir, 37800 Pouzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pouzay.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Passoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Passoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Passoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Passoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Passoir dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Passoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Passoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 3 Impasse du Passoir se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Passoir par rapport à Pouzay et à Indre-et-Loire
À Pouzay, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Passoir se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Pouzay et -36.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzay a augmenté de 17.7 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 100 € au 3 Impasse du Passoir à Pouzay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 853 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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