6 La Bretonnière, 37800 Pouzay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 La Bretonnière, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 23.27 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1610,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 La Bretonnière, 37800 Pouzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1610, situé dans le quartier Pouzay.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 6 La Bretonnière
Les 2 ventes au 6 La Bretonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 La Bretonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 La Bretonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 La Bretonnière dans son marché local
Prix du 6 La Bretonnière par rapport à la voie
Sur La Bretonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 6 La Bretonnière se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 La Bretonnière par rapport à Pouzay et à Indre-et-Loire
À Pouzay, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 La Bretonnière se situe 29.29 % au-dessus de la moyenne de Pouzay et 3.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzay a augmenté de 17.7 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 575 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 119 850 € au 6 La Bretonnière à Pouzay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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