5 Champ de Foire, 37290 Preuilly-sur-Claise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°3 c.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Champ de Foire, 37290 Preuilly-sur-Claise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Preuilly-sur-Claise.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1067 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 130 mètres
- - Ecole primaire à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Champ de Foire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Champ de Foire dans son marché local
Prix du 5 Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 5 Champ de Foire se situe 39.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Champ de Foire par rapport à Preuilly-sur-Claise et à Indre-et-Loire
À Preuilly-sur-Claise, le prix moyen des maisons atteint 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Champ de Foire se situe 49.4 % au-dessus de la moyenne de Preuilly-sur-Claise et -46.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preuilly-sur-Claise a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2021 à 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 850 € au 5 Champ de Foire à Preuilly-sur-Claise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 546 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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