2 Impasse du Ha Ha, 37290 Preuilly-sur-Claise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Ha Ha, affiche un prix moyen de 899 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Ha Ha, 37290 Preuilly-sur-Claise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Preuilly-sur-Claise.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 234 mètres
Ventes au 2 Impasse du Ha Ha
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Ha Ha. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Ha Ha
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Ha Ha, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Ha Ha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Ha Ha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Ha Ha dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Ha Ha par rapport à la voie
Sur Impasse du Ha Ha, le prix moyen des maisons s'établit à 681 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 2 Impasse du Ha Ha se situe 32.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Ha Ha par rapport à Preuilly-sur-Claise et à Indre-et-Loire
À Preuilly-sur-Claise, le prix moyen des maisons atteint 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Ha Ha se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Preuilly-sur-Claise et -61.22 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preuilly-sur-Claise a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2021 à 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 950 € au 2 Impasse du Ha Ha à Preuilly-sur-Claise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 124 € en assurant vous-même les visites, ou 562 € si le professionnel les prend en charge.
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