1 Rue de l’Ormeau, 37290 Preuilly-sur-Claise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Ormeau, affiche un prix moyen de 853 €/m², inférieur de 19.68 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de l’Ormeau, 37290 Preuilly-sur-Claise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Preuilly-sur-Claise.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0130 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Ormeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Ormeau dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 1 Rue de l’Ormeau se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Ormeau par rapport à Preuilly-sur-Claise et à Indre-et-Loire
À Preuilly-sur-Claise, le prix moyen des maisons atteint 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Ormeau se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Preuilly-sur-Claise et -63.2 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preuilly-sur-Claise a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2021 à 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 650 € au 1 Rue de l’Ormeau à Preuilly-sur-Claise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 066 € en assurant vous-même les visites, ou 533 € si le professionnel les prend en charge.
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