2 Rue du Prêche, 37290 Preuilly-sur-Claise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Prêche, affiche un prix moyen de 990 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Prêche, 37290 Preuilly-sur-Claise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Preuilly-sur-Claise.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1402 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Prêche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Prêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Prêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Prêche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Prêche dans son marché local
Prix du 2 Rue du Prêche par rapport à la voie
Sur Rue du Prêche, le prix moyen des maisons s'établit à 709 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 2 Rue du Prêche se situe 39.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Prêche par rapport à Preuilly-sur-Claise et à Indre-et-Loire
À Preuilly-sur-Claise, le prix moyen des maisons atteint 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Prêche se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Preuilly-sur-Claise et -57.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preuilly-sur-Claise a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2021 à 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 500 € au 2 Rue du Prêche à Preuilly-sur-Claise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 238 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.
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