3 Rue du Prêche, 37290 Preuilly-sur-Claise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Prêche, affiche un prix moyen de 719 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 7.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue du Prêche, 37290 Preuilly-sur-Claise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Preuilly-sur-Claise.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Prêche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Prêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Prêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Prêche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Prêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Prêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Prêche dans son marché local
Prix du 3 Rue du Prêche par rapport à la voie
Sur Rue du Prêche, le prix moyen des maisons s'établit à 707 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 3 Rue du Prêche se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Prêche par rapport à Preuilly-sur-Claise et à Indre-et-Loire
À Preuilly-sur-Claise, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Prêche se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Preuilly-sur-Claise et -59.67 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preuilly-sur-Claise a baissé de 8.72 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2021 à 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 904 €/m² sur la période récente.
