19 bis Rue Saint Nicolas, 37290 Preuilly-sur-Claise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 677 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°14 et de n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 19 bis Rue Saint Nicolas, 37290 Preuilly-sur-Claise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Preuilly-sur-Claise.
1 niveau - 2 logements - 409 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Réseau des collèges de Preuilly-sur-Claise et du Grand-Pressigny à 272 mètres
- - Ecole primaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Saint Nicolas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 677 €/m², le 19 bis Rue Saint Nicolas se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Saint Nicolas par rapport à Preuilly-sur-Claise et à Indre-et-Loire
À Preuilly-sur-Claise, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Saint Nicolas se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Preuilly-sur-Claise et -62.03 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preuilly-sur-Claise a baissé de 8.72 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2021 à 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 904 €/m² sur la période récente.
