2 Rue Saint Nicolas, 37290 Preuilly-sur-Claise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

681 €

de 471 € à 1 002 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Saint Nicolas, 37290 Preuilly-sur-Claise, affiche un prix moyen de 681 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°9 et de 18.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue Saint Nicolas, 37290 Preuilly-sur-Claise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Preuilly-sur-Claise.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0494 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame-des-Echelles à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Halles à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 276 mètres
- Ecole primaire à 120 mètres

Ventes au 2 Rue Saint Nicolas

Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 août 2022

40 000 €(471 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

2 Rue Saint Nicolas, 37290 Preuilly-sur-Claise

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 782 €/m². Avec un prix moyen de 681 €/m², le 2 Rue Saint Nicolas se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à Preuilly-sur-Claise et à Indre-et-Loire

À Preuilly-sur-Claise, le prix moyen des maisons atteint 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Nicolas se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Preuilly-sur-Claise et -68.97 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preuilly-sur-Claise baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2021 à 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 904 €/m² sur la période récente.