2 Rue Saint Nicolas, 37290 Preuilly-sur-Claise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 697 €/m², inférieur de 16.13 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue Saint Nicolas, 37290 Preuilly-sur-Claise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Preuilly-sur-Claise.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0494 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 276 mètres
- - Ecole primaire à 120 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Nicolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 697 €/m², le 2 Rue Saint Nicolas se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à Preuilly-sur-Claise et à Indre-et-Loire
À Preuilly-sur-Claise, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Nicolas se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Preuilly-sur-Claise et -60.91 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preuilly-sur-Claise a baissé de 8.72 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2021 à 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 904 €/m² sur la période récente.
