3 Rue Saint Nicolas, 37290 Preuilly-sur-Claise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

800 €

de 614 € à 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint Nicolas, 37290 Preuilly-sur-Claise, affiche un prix moyen de 800 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°2010 et de 3.26 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1843,

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À propos du 3 Rue Saint Nicolas, 37290 Preuilly-sur-Claise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Preuilly-sur-Claise.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1493 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame-des-Echelles à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Halles à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 246 mètres
- Ecole primaire à 68 mètres

Ventes au 3 Rue Saint Nicolas

Les 0 ventes au 3 Rue Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 782 €/m². Avec un prix moyen de 800 €/m², le 3 Rue Saint Nicolas se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint Nicolas par rapport à Preuilly-sur-Claise et à Indre-et-Loire

À Preuilly-sur-Claise, le prix moyen des maisons atteint 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Nicolas se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Preuilly-sur-Claise et -63.55 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preuilly-sur-Claise baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2021 à 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 904 €/m² sur la période récente.