4451 Rue Saint Nicolas, 37290 Preuilly-sur-Claise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4451 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 803 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1769,
À propos du 4451 Rue Saint Nicolas, 37290 Preuilly-sur-Claise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1769, situé dans le quartier Preuilly-sur-Claise.
3 niveaux - 2 logements - 295 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0526 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 332 mètres
- - Ecole primaire à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4451 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 4451 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4451 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4451 Rue Saint Nicolas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4451 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4451 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4451 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 4451 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 4451 Rue Saint Nicolas se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4451 Rue Saint Nicolas par rapport à Preuilly-sur-Claise et à Indre-et-Loire
À Preuilly-sur-Claise, le prix moyen des maisons atteint 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 4451 Rue Saint Nicolas se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Preuilly-sur-Claise et -54.94 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preuilly-sur-Claise a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2021 à 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 904 €/m² sur la période récente.
