1 Lieu Dit Cochereau, 37120 Razines

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 315 €

de 1 102 € à 1 582 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Lieu Dit Cochereau, affiche un prix moyen de 1 315 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Lieu Dit Cochereau, 37120 Razines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Razines.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Sainte-Catherine à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cochereau à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Lieu Dit Cochereau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Lieu Dit Cochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Lieu Dit Cochereau dans son marché local

Prix du 1 Lieu Dit Cochereau par rapport à la voie

Sur Lieu Dit Cochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 1 Lieu Dit Cochereau se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Lieu Dit Cochereau par rapport à Razines et à Indre-et-Loire

À Razines, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lieu Dit Cochereau se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Razines et -43.27 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Razines a augmenté de 30.55 % sur 1 an et baissé de 27.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 300 €/m² au premier semestre 2020 à 714 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Cochereau, 37120 Razines(1,311 €)

Lieu-dit Sainte Catherine, 37120 Razines(1,311 €)

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Pour un prix net vendeur de 65 750 € au 1 Lieu Dit Cochereau à Razines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 644 € en assurant vous-même les visites, ou 822 € si le professionnel les prend en charge.