3 bis Batilly, 37310 Reignac-sur-Indre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Batilly, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², identique à celui du n°3 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Batilly, 37310 Reignac-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Reignac-sur-Indre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 bis Batilly
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Batilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Batilly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Batilly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Batilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Batilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Batilly dans son marché local
Prix du 3 bis Batilly par rapport à la voie
Sur Batilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 3 bis Batilly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Batilly par rapport à Reignac-sur-Indre et à Indre-et-Loire
À Reignac-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Batilly se situe 0 % en dessous de la moyenne de Reignac-sur-Indre et -10.22 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reignac-sur-Indre a augmenté de 15.52 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au premier semestre 2024 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 104 050 € au 3 bis Batilly à Reignac-sur-Indre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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