3 La Gare, 37310 Reignac-sur-Indre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Gare, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 22.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 La Gare, 37310 Reignac-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Reignac-sur-Indre.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reignac - Gare Sncf à 108 mètres
- - Reignac-sur-Indre à 203 mètres
Ventes au 3 La Gare
Les 2 ventes au 3 La Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Gare dans son marché local
Prix du 3 La Gare par rapport à la voie
Sur La Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 3 La Gare se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Gare par rapport à Reignac-sur-Indre et à Indre-et-Loire
À Reignac-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Gare se situe 46.95 % en dessous de la moyenne de Reignac-sur-Indre et -52.37 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reignac-sur-Indre a augmenté de 15.52 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 402 €/m² au premier semestre 2024 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 55 200 € au 3 La Gare à Reignac-sur-Indre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 380 € en assurant vous-même les visites, ou 690 € si le professionnel les prend en charge.
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