9 Cite du Clos Jolinet, 37140 Restigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Cite du Clos Jolinet, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Cite du Clos Jolinet, 37140 Restigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Restigné.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3204 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougerolles à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 371 mètres
Ventes au 9 Cite du Clos Jolinet
Une vente a été recensée au 9 Cite du Clos Jolinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cite du Clos Jolinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cite du Clos Jolinet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cite du Clos Jolinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cite du Clos Jolinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cite du Clos Jolinet dans son marché local
Prix du 9 Cite du Clos Jolinet par rapport à la voie
Sur Cite du Clos Jolinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 9 Cite du Clos Jolinet se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cite du Clos Jolinet par rapport à Restigné et à Indre-et-Loire
À Restigné, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cite du Clos Jolinet se situe 27.98 % en dessous de la moyenne de Restigné et -55.13 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restigné a baissé de 21.73 % sur 1 an et baissé de 19.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 000 € au 9 Cite du Clos Jolinet à Restigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 300 € en assurant vous-même les visites, ou 650 € si le professionnel les prend en charge.
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