32 La Grand Rue, 37140 Restigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 La Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 La Grand Rue, 37140 Restigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Restigné.
2 niveaux - 5 logements - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3434 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2652 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 32 La Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 La Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 La Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 La Grand Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 La Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 La Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 La Grand Rue dans son marché local
Prix du 32 La Grand Rue par rapport à la voie
Sur La Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 32 La Grand Rue se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 La Grand Rue par rapport à Restigné et à Indre-et-Loire
À Restigné, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 La Grand Rue se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Restigné et -20.03 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restigné a baissé de 21.46 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
