2 les Clos Barbins, 37140 Restigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 les Clos Barbins, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 les Clos Barbins, 37140 Restigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Restigné.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Clos Barbins
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Clos Barbins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Clos Barbins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 les Clos Barbins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Clos Barbins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Clos Barbins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Clos Barbins dans son marché local
Prix du 2 les Clos Barbins par rapport à la voie
Sur les Clos Barbins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 2 les Clos Barbins se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Clos Barbins par rapport à Restigné et à Indre-et-Loire
À Restigné, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Clos Barbins se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Restigné et -34.08 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restigné a baissé de 21.73 % sur 1 an et baissé de 19.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 2 les Clos Barbins à Restigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge.
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