4 Les Grandes Rottes, 37140 Restigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Les Grandes Rottes, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 15.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Les Grandes Rottes, 37140 Restigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Restigné.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougerolles à 595 mètres
Ventes au 4 Les Grandes Rottes
Les 2 ventes au 4 Les Grandes Rottes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les Grandes Rottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Les Grandes Rottes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Grandes Rottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Grandes Rottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Grandes Rottes dans son marché local
Prix du 4 Les Grandes Rottes par rapport à la voie
Sur Les Grandes Rottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 4 Les Grandes Rottes se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Grandes Rottes par rapport à Restigné et à Indre-et-Loire
À Restigné, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Grandes Rottes se situe 65.36 % au-dessus de la moyenne de Restigné et 34.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restigné a baissé de 21.46 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
