8 bis Route de Tours, 37140 Restigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Tours, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², identique à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Route de Tours, 37140 Restigné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Restigné.
1 niveau - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3604 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3606 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route de Tours, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Tours dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Tours par rapport à la voie
Sur Route de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 8 bis Route de Tours se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Tours par rapport à Restigné et à Indre-et-Loire
À Restigné, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Tours se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Restigné et -40.94 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restigné a baissé de 21.73 % sur 1 an et baissé de 19.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 450 € au 8 bis Route de Tours à Restigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 711 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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