12 Rue Basse, 37140 Restigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 518 €

de 1 321 € à 2 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Basse, 37140 Restigné, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 et de 1.95 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Basse, 37140 Restigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Restigné.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2289 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fougerolles à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Basse dans son marché local

Prix du 12 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 12 Rue Basse se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Basse par rapport à Restigné et à Indre-et-Loire

À Restigné, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Basse se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Restigné et -30.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restigné a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Chapelle, 37140 Restigné(1,764 €)

La Grand Rue, 37140 Restigné(1,746 €)

Rue Croix des Pierres, 37140 Restigné(1,838 €)

Cite du Clos Jolinet, 37140 Restigné(1,472 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.