17 Rue Basse, 37140 Restigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 20.29 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 17 Rue Basse, 37140 Restigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Restigné.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2236 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougerolles à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 243 mètres
Ventes au 17 Rue Basse
Les 2 ventes au 17 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Basse dans son marché local
Prix du 17 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 17 Rue Basse se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Basse par rapport à Restigné et à Indre-et-Loire
À Restigné, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Basse se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Restigné et -17.17 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restigné a baissé de 21.46 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
