12 Rue des Epiots, 37140 Restigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Epiots, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue des Epiots, 37140 Restigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Restigné.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3534 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1132 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3533 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3535 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougerolles à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Epiots
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Epiots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Epiots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Epiots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Epiots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Epiots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Epiots dans son marché local
Prix du 12 Rue des Epiots par rapport à la voie
Sur Rue des Epiots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 12 Rue des Epiots se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Epiots par rapport à Restigné et à Indre-et-Loire
À Restigné, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Epiots se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Restigné et -6.45 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restigné a baissé de 21.46 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
