32 Rue des Epiots, 37140 Restigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Epiots, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², identique à celui du n°13 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue des Epiots, 37140 Restigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Restigné.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougerolles à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Epiots
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Epiots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Epiots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Epiots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Epiots dans son marché local
Prix du 32 Rue des Epiots par rapport à la voie
Sur Rue des Epiots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 32 Rue des Epiots se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Epiots par rapport à Restigné et à Indre-et-Loire
À Restigné, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Epiots se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Restigné et -28.34 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restigné a baissé de 21.73 % sur 1 an et baissé de 19.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 050 € au 32 Rue des Epiots à Restigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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