2 Rue des Pressoirs, 37140 Restigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pressoirs, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Pressoirs, 37140 Restigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Restigné.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1541 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougerolles à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pressoirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pressoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pressoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pressoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pressoirs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pressoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Pressoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 2 Rue des Pressoirs se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pressoirs par rapport à Restigné et à Indre-et-Loire
À Restigné, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pressoirs se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Restigné et -47.2 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restigné a baissé de 21.73 % sur 1 an et baissé de 19.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 200 € au 2 Rue des Pressoirs à Restigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 530 € en assurant vous-même les visites, ou 765 € si le professionnel les prend en charge.
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