24 Rue du Clos Besnard, 37140 Restigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Clos Besnard, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°22 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 24 Rue du Clos Besnard, 37140 Restigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Restigné.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3459 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougerolles à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Clos Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Clos Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Clos Besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Clos Besnard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Clos Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Clos Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Clos Besnard dans son marché local
Prix du 24 Rue du Clos Besnard par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 24 Rue du Clos Besnard se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Clos Besnard par rapport à Restigné et à Indre-et-Loire
À Restigné, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Clos Besnard se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Restigné et -6.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restigné a baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
