35 Rue du Clos Besnard, 37140 Restigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Clos Besnard, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 35 Rue du Clos Besnard, 37140 Restigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Restigné.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3227 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougerolles à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Clos Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Clos Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Clos Besnard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue du Clos Besnard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Clos Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Clos Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Clos Besnard dans son marché local
Prix du 35 Rue du Clos Besnard par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 35 Rue du Clos Besnard se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Clos Besnard par rapport à Restigné et à Indre-et-Loire
À Restigné, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Clos Besnard se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Restigné et 1.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restigné a baissé de 21.46 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
