4 Rue du Clos Besnard, 37140 Restigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Clos Besnard, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Clos Besnard, 37140 Restigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Restigné.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1374 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougerolles à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Clos Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Clos Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clos Besnard dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clos Besnard par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 4 Rue du Clos Besnard se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clos Besnard par rapport à Restigné et à Indre-et-Loire
À Restigné, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Clos Besnard se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Restigné et -36.63 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restigné a baissé de 21.73 % sur 1 an et baissé de 19.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 450 € au 4 Rue du Clos Besnard à Restigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 836 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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