32 Rue Noiret, 37140 Restigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Noiret, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Noiret, 37140 Restigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Restigné.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3597 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougerolles à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Noiret
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Noiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Noiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Noiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Noiret dans son marché local
Prix du 32 Rue Noiret par rapport à la voie
Sur Rue Noiret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 32 Rue Noiret se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Noiret par rapport à Restigné et à Indre-et-Loire
À Restigné, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Noiret se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Restigné et -28 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restigné a baissé de 21.73 % sur 1 an et baissé de 19.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 450 € au 32 Rue Noiret à Restigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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