4 Rue Noiret, 37140 Restigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Noiret, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Noiret, 37140 Restigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Restigné.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3412 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougerolles à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Noiret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Noiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Noiret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Noiret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Noiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Noiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Noiret dans son marché local
Prix du 4 Rue Noiret par rapport à la voie
Sur Rue Noiret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 4 Rue Noiret se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Noiret par rapport à Restigné et à Indre-et-Loire
À Restigné, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Noiret se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Restigné et -35.25 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restigné a baissé de 21.73 % sur 1 an et baissé de 19.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 050 € au 4 Rue Noiret à Restigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 876 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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