10 Rue Gambetta, 37380 Reugny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 et de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 10 Rue Gambetta, 37380 Reugny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Reugny.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1438 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 10 Rue Gambetta se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à Reugny et à Indre-et-Loire
À Reugny, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gambetta se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Reugny et -5.84 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reugny a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 825 €/m² au premier semestre 2025.
