22 Rue Gambetta, 37380 Reugny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 22 Rue Gambetta, 37380 Reugny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Reugny.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1536 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à Reugny et à Indre-et-Loire
À Reugny, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gambetta se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Reugny et 1.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reugny a augmenté de 8.49 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 825 €/m² au premier semestre 2025.
