16 Rue Principale, 37420 Rigny-Ussé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 14.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 16 Rue Principale, 37420 Rigny-Ussé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rigny-Ussé.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 328 mètres
Ventes au 16 Rue Principale
Les 2 ventes au 16 Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Principale dans son marché local
Prix du 16 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 16 Rue Principale se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Principale par rapport à Rigny-Ussé et à Indre-et-Loire
À Rigny-Ussé, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Principale se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Rigny-Ussé et 26.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rigny-Ussé a augmenté de 71.52 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 273 €/m² au premier semestre 2025.
