3 Rue Principale, 37420 Rigny-Ussé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 3 Rue Principale, 37420 Rigny-Ussé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Rigny-Ussé.
2 niveaux - 5 logements - 3852 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Principale dans son marché local
Prix du 3 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 3 Rue Principale se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Principale par rapport à Rigny-Ussé et à Indre-et-Loire
À Rigny-Ussé, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Principale se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Rigny-Ussé et 26.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rigny-Ussé a augmenté de 71.52 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 273 €/m² au premier semestre 2025.
