8 Rue du Lac, 37340 Rillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue du Lac, 37340 Rillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rillé.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 8 Rue du Lac
Une vente a été recensée au 8 Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 8 Rue du Lac se situe 43.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lac par rapport à Rillé et à Indre-et-Loire
À Rillé, le prix moyen des maisons atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lac se situe 47.21 % en dessous de la moyenne de Rillé et -46.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rillé a augmenté de 51.37 % sur 1 an et augmenté de 133.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 967 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 500 € au 8 Rue du Lac à Rillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 563 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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