2 Rue Philippe le Bel, 37340 Rillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philippe le Bel, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Philippe le Bel, 37340 Rillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rillé.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Prieuré à 1344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Philippe le Bel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philippe le Bel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Philippe le Bel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Philippe le Bel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe le Bel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe le Bel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philippe le Bel dans son marché local
Prix du 2 Rue Philippe le Bel par rapport à la voie
Sur Rue Philippe le Bel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 2 Rue Philippe le Bel se situe 38.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philippe le Bel par rapport à Rillé et à Indre-et-Loire
À Rillé, le prix moyen des maisons atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philippe le Bel se situe 39.23 % en dessous de la moyenne de Rillé et -37.92 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rillé a augmenté de 51.37 % sur 1 an et augmenté de 133.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 967 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 950 € au 2 Rue Philippe le Bel à Rillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 799 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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