3 Rue Balzac, 37220 Rilly-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 684 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 3 Rue Balzac, 37220 Rilly-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Rilly-sur-Vienne.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 282 mètres
Ventes au 3 Rue Balzac
Une vente a été recensée au 3 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Balzac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 3 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 683 €/m². Avec un prix moyen de 684 €/m², le 3 Rue Balzac se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Balzac par rapport à Rilly-sur-Vienne et à Indre-et-Loire
À Rilly-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Balzac se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Rilly-sur-Vienne et -61.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rilly-sur-Vienne a baissé de 31.83 % sur 1 an et baissé de 35.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
