2 Rue Rabelais, 37220 Rilly-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 952 €/m², supérieur de 24.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Rabelais, 37220 Rilly-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rilly-sur-Vienne.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 411 mètres
Ventes au 2 Rue Rabelais
Les 3 ventes au 2 Rue Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rabelais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 2 Rue Rabelais se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à Rilly-sur-Vienne et à Indre-et-Loire
À Rilly-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rabelais se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Rilly-sur-Vienne et -46.61 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rilly-sur-Vienne a baissé de 31.83 % sur 1 an et baissé de 35.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
