2 Route de Menuet, 37190 Rivarennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Menuet, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 2 Route de Menuet, 37190 Rivarennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Rivarennes.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Rivarennes à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire Charles Perrault à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Menuet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Menuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Menuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Menuet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Menuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Menuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Menuet dans son marché local
Prix du 2 Route de Menuet par rapport à la voie
Sur Route de Menuet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 2 Route de Menuet se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Menuet par rapport à Rivarennes et à Indre-et-Loire
À Rivarennes, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Menuet se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Rivarennes et 56.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivarennes a augmenté de 44.27 % sur 1 an et augmenté de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 035 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
