5 Route de Menuet, 37190 Rivarennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Menuet, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 19.44 % à celui du n°6 bis et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route de Menuet, 37190 Rivarennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rivarennes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Rivarennes à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire Charles Perrault à 192 mètres
Ventes au 5 Route de Menuet
Une vente a été recensée au 5 Route de Menuet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Menuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Menuet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Menuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Menuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Menuet dans son marché local
Prix du 5 Route de Menuet par rapport à la voie
Sur Route de Menuet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 5 Route de Menuet se situe 46.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Menuet par rapport à Rivarennes et à Indre-et-Loire
À Rivarennes, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Menuet se situe 37.37 % en dessous de la moyenne de Rivarennes et -37.96 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivarennes a augmenté de 44.21 % sur 1 an et augmenté de 22.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 035 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 900 € au 5 Route de Menuet à Rivarennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 798 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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