7 Route de Menuet, 37190 Rivarennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Menuet, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route de Menuet, 37190 Rivarennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rivarennes.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Rivarennes à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire Charles Perrault à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Menuet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Menuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Menuet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route de Menuet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Menuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Menuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Menuet dans son marché local
Prix du 7 Route de Menuet par rapport à la voie
Sur Route de Menuet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 7 Route de Menuet se situe 38.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Menuet par rapport à Rivarennes et à Indre-et-Loire
À Rivarennes, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Menuet se situe 28.92 % en dessous de la moyenne de Rivarennes et -29.59 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivarennes a augmenté de 44.21 % sur 1 an et augmenté de 22.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 035 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 7 Route de Menuet à Rivarennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge.
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