7 caves, 37500 Rivière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 caves, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction de 2021,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 caves, 37500 Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garage à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moussaillons à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 7 caves
Aucune vente n'a été recensée au 7 caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 caves dans son marché local
Prix du 7 caves par rapport à la voie
Sur caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 7 caves se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 caves par rapport à Rivière et à Indre-et-Loire
À Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 caves se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Rivière et -23.17 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivière a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 652 €/m² au premier semestre 2020 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 050 € au 7 caves à Rivière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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